온비드(OnBid)는 한국자산관리공사(캠코)가 운영하는 국내 최초·최고의 공매포털입니다. 국유재산, 압류재산, 공유재산 등 공공부문의 자산을 온라인으로 투명하게 거래할 수 있으며, 물건검색부터 입찰참가, 계약체결까지 모든 과정을 인터넷으로 처리할 수 있습니다. 이 글에서는 온비드 회원가입, 입찰방법, 공매물건 검색, 스마트온비드 앱 이용방법까지 상세히 정리했습니다.
온비드 공매포털 주요서비스 확인하기
온비드(OnBid)는 On-Line Bidding의 약자로, 한국자산관리공사(캠코)가 자산관리 노하우와 IT기술을 접목하여 만든 전자자산처분시스템입니다. 2003년 특허청으로부터 발명특허를 획득하였으며, 전국 공공기관의 공매 관련 정보를 통합 제공하고 있습니다.
| 서비스 | 주요 내용 |
|---|---|
| 부동산 공매 | 토지, 주택, 아파트, 상가, 임야 등 |
| 동산 공매 | 자동차, 귀금속, 유가증권, 회원권 등 |
| 국유재산 | 국가 소유 토지·건물 매각/임대 |
| 압류재산 | 체납세액 징수를 위한 압류재산 매각 |
| 공유재산 | 지방자치단체 소유 재산 매각/임대 |
| 고객센터 | 1588-5321 (평일 09:00~18:00) |
온비드 회원가입 신청하기
온비드에서 입찰에 참여하려면 먼저 회원가입을 해야 합니다. 개인회원, 법인회원, 단체회원, 이용기관회원으로 가입할 수 있으며, 공동인증서 등록이 필수입니다.
회원가입 절차 확인하기
📋 회원가입 순서
1단계: 온비드 홈페이지 접속 (www.onbid.co.kr)
2단계: 회원가입 클릭 → 약관 동의
3단계: 회원유형 선택 (개인/법인/단체)
4단계: 본인인증 및 회원정보 입력
5단계: 공동인증서 등록
6단계: 회원가입 완료
회원가입 준비물 상세보기
| 구분 | 필요 서류 |
|---|---|
| 공동인증서 | 전자거래 범용 또는 온비드 전용 인증서 |
| 본인인증 | 휴대폰 인증 또는 아이핀 인증 |
| 보증금 계좌 | 입찰보증금 납부용 본인 명의 계좌 |
| 환불계좌 | 보증금 환불받을 계좌 |
온비드 홈페이지 바로가기
공매물건 검색 방법 상세보기
온비드에서 다양한 조건으로 공매물건을 검색할 수 있습니다. 물건용도, 공고기관, 소재지, 최저입찰가격 등 상세조건으로 원하는 물건을 찾을 수 있습니다.
| 검색 방법 | 내용 |
|---|---|
| 물건검색 | 물건용도, 소재지, 가격 등 조건 검색 |
| 공고검색 | 공고기관, 입찰방식별 검색 |
| 통합검색 | 물건, 공고, 입찰결과 통합 검색 |
| 지도검색 | 원하는 위치 클릭하여 주변 매물 탐색 |
✅ 물건 상세정보 확인 가능 항목
• 감정평가서: 물건의 감정가격 및 평가내용
• 사진정보: 물건 현황 사진
• 위치도: 물건 소재지 지도
• 인근시세정보: 주변 거래가격 참고
• 토지이용계획: 토지 용도 및 규제사항
• 등기부등본: 권리관계 확인 (열람/발급)
입찰 참가 방법 확인하기
온비드 입찰은 일반경쟁입찰, 제한경쟁입찰, 수의계약 등 여러 방식이 있습니다. 개인 투자자는 주로 일반경쟁입찰에 참여하며, 최고가격 입찰자가 낙찰됩니다.
입찰 절차 상세보기
| 단계 | 내용 |
|---|---|
| 1단계 | 물건 검색 및 상세정보 확인 |
| 2단계 | 입찰서 작성 (입찰가격 입력) |
| 3단계 | 입찰보증금 납부 (입찰금액의 5~10%) |
| 4단계 | 입찰서 제출 (공동인증서 서명) |
| 5단계 | 개찰 및 낙찰자 결정 |
| 6단계 | 계약체결 및 잔금납부 |
입찰보증금 안내 보기
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 보증금 비율 | 입찰금액의 5~10% (물건별 상이) |
| 납부 시한 | 입찰 마감시간 전까지 |
| 납부 방법 | 온비드 지정 예금계좌 입금 |
| 환불 | 유찰 시 지정 환불계좌로 자동 환불 |
| 전자보증서 | 현금 대신 전자보증서로 납부 가능 |
⚠️ 입찰 시 주의사항
• 입찰 마감시간은 대부분 마감일 17시입니다
• 마감 직전 접속은 오류 발생 가능성이 있으니 미리 입찰하세요
• 보증금은 정확한 금액과 입금자명으로 입금해야 합니다
• 1천만원 초과 보증금은 분할 납부 가능합니다
• 입찰 취소는 마감 전까지만 가능합니다
압류재산 공매 상세보기
압류재산 공매는 세무서 및 지방자치단체가 국세, 지방세 등의 체납세액 징수를 위해 압류한 재산을 캠코를 통해 매각하는 행정절차입니다. 토지, 주택, 자동차, 귀금속 등 다양한 물건이 공매됩니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공매 대상 | 토지, 주택, 아파트, 자동차, 귀금속, 유가증권 등 |
| 공매 주기 | 매주 월~수요일 (3일간) |
| 유찰 시 | 공매예정가격 10% 차감 |
| 입찰 간격 | 각 차수별 1주 간격 |
| 확인 경로 | 온비드 → 부동산/동산 → 공고 → 캠코 압류재산 |
캠코는 1984년부터 40여 년간 체납 압류재산 처분을 통해 효율적인 징세 행정을 지원하고 있으며, 최근 5년간 1조 6,369억 원의 체납세액을 징수하는 등 국가 재정수입에 기여하고 있습니다. 공매 관련 법령 및 절차는 정부24에서도 확인할 수 있습니다.
국유재산 및 공유재산 공매 보기
국유재산법 및 공유재산법에 따라 공공기관이 입찰 방식으로 국유재산, 공유재산을 처분하는 경우 온비드를 이용하는 것이 의무화되어 있습니다.
| 재산 유형 | 주요 내용 |
|---|---|
| 국유재산 | 국가 소유 토지·건물 매각 및 임대 |
| 공유재산 | 지방자치단체 소유 재산 매각 및 임대 |
| 물품 | 공공기관 불용물품 매각 |
| 수탁재산 | 캠코가 위탁받아 처분하는 재산 |
낙찰 후 계약 및 잔금 납부 확인하기
낙찰자로 결정되면 정해진 기한 내에 매매계약을 체결하고 잔금을 납부해야 합니다. 기한 내 미이행 시 낙찰이 취소되고 보증금이 몰수될 수 있습니다.
| 절차 | 내용 |
|---|---|
| 계약체결 | 낙찰일로부터 10영업일 이내 |
| 필요서류 | 주민등록등본, 인감증명서, 인감도장 |
| 잔금납부 | 매각 결정 통지 후 10일 내 (물건별 상이) |
| 전자계약 | 온비드 전자계약시스템으로 온라인 체결 가능 |
| 등기대행 | 온비드 연계 인터넷 등기대행 서비스 이용 가능 |
스마트온비드 앱 이용방법 확인하기
스마트온비드 앱을 통해 스마트폰에서도 공매물건 검색과 입찰 참여가 가능합니다. 구글 플레이스토어 또는 애플 앱스토어에서 ‘스마트온비드’를 검색하여 다운로드할 수 있습니다.
| 기능 | 내용 |
|---|---|
| 물건검색 | 공매물건 24시간 조회 |
| 입찰참가 | 모바일에서 입찰서 제출 |
| 알림서비스 | 관심물건 입찰일정 알림 |
| 입찰결과 | 낙찰결과 실시간 확인 |
✅ 온비드 추가 서비스
• 상담챗봇 온다비: 24시간 고객 맞춤형 상담
• 세금자동계산: 취득세 등 자동 계산
• 인터넷 등기대행: 제휴 법무사 등기 처리
• 부정당업자 조회: 나라장터 연계 조회
• 입찰결과 검색: 낙찰가격, 입찰자 수 확인
공매와 경매 차이점 보기
| 구분 | 공매 (온비드) | 경매 (법원) |
|---|---|---|
| 진행기관 | 한국자산관리공사(캠코) | 법원 |
| 물건 출처 | 공공기관, 국세청, 지자체 | 개인/금융기관 채무 불이행 |
| 입찰 방식 | 100% 온라인 | 법원 현장 또는 온라인 |
| 낙찰가율 | 상대적으로 낮음 | 경쟁으로 높아질 수 있음 |
| 정보공개 | 입찰자 정보 비공개 | 입찰자 정보 공개 |
자주 묻는 질문
Q. 온비드 회원가입은 무료인가요?
A. 네, 온비드 회원가입과 물건검색은 무료입니다. 다만 입찰 시 보증금 납부가 필요하며, 낙찰 시 낙찰수수료가 발생할 수 있습니다.
Q. 입찰보증금은 얼마인가요?
A. 물건별로 다르며, 보통 입찰금액의 5~10%입니다. 보증금은 입찰 마감시간 전까지 온비드 지정 계좌에 납부해야 합니다.
Q. 유찰되면 어떻게 되나요?
A. 유찰될 경우 공매예정가격이 10% 차감되어 다음 차수에 재공매됩니다. 또한 유찰 후 수의계약 신청도 가능합니다.
Q. 낙찰 후 잔금은 언제까지 납부하나요?
A. 대부분의 공매는 매각 결정 통지 후 10일 내 잔금 납부가 원칙입니다. 기한 내 미납 시 자동 취소되며 보증금이 몰수될 수 있습니다.
Q. 공매물건의 명도는 누가 책임지나요?
A. 임차인에 대한 명도책임은 매수자에게 있습니다. 입찰 전 공부 열람과 현장 조사를 통해 점유 상태를 반드시 확인해야 합니다.
마치며
온비드는 국유재산, 압류재산, 공유재산 등 공공부문의 자산을 투명하고 공정하게 거래할 수 있는 국내 최고의 공매포털입니다. 물건검색부터 입찰, 계약체결까지 모든 과정을 온라인으로 편리하게 처리할 수 있으니 아래 버튼을 통해 관심 물건을 확인해보시기 바랍니다.